Sociale huur, ruim 2x zo duur 

Stel je bent 30, en wilt op je zelf gaan wonen. Je huurt een woning bij een woningbouwvereniging voor zeg € 600,-- per maand, en je blijft er 50 jaar wonen.
Totale kosten:

€ 600,-- x 12 maanden x 50 jaar = € 360.000,--

Stel je gaat naar Duitsland, koopt er een bouwkavel van 500m² a € 100,-- per m² (reële prijs) en bouwt er een kleine vrijstaande woning op van ca. 400m³ a € 210,-- per m³. De totale kosten komen dan op ca. € 150.000,--. Een hypotheek van € 150.000,-- die je in dertig jaar aflost, kost zonder hypotheekrente aftrek € 850,-- per maand.
Totale kosten:

€ 850,-- x 12 maanden x 30 jaar = € 306.000,--

Eigen opgebouwd vermogen:

 € 150.000,--

Kwijt aan derden:

 € 306.000 -  € 150.000 = € 156.000

Verschil met sociale huur:

 € 360.000 - € 156.000 = € 204.000

Hoezo niet genoeg ruimte?

Waar je in Duitsland al een bouwkavel voor € 50,-- per m² kunt kopen, beginnen prijzen in Nederland bij € 500,-- de m². Stel nu dat we met zijn allen besluiten om net over de grens te gaan wonen. 16.750.000 inwoners met een gemiddeld huishouden van 2,5 personen zou neerkomen op 6,7 miljoen huishoudens en evenzoveel woningen.

Nu gun je iedereen een kavel van 400 m². Met een efficiënte verkaveling,naar voorbeeld van Kopenhagen, kun je er voor zorgen dat ca. 80% van de grond kan worden uitgegeven. Op deze manier kun je 20 [woningen/ha] realiseren. Dat zijn 2000 [woningen/km²].

De totale lengte van de landsgrens tussen Nederland en haar buurlanden is ca. 1000 [km].
Als je de grens iets rechttrekt krijg je een lengte van 850 [km].
De rekensom is dan eenvoudig:

6,7 miljoen [woningen] / 2000 [woningen/km²] = 3350 [km²]

Dit is het oppervlak dat je nodig hebt om iedereen te huisvesten.
Verspreid over een lengte van 850 [km] komt dat neer op een strook van 4 [km] breedte.

Nederland groen, en voor Duitsland en België een flinke impuls van de economie.

Als alle Nederlanders net over de grens gaan wonen.