Ondertussen ergens aan de rand van Nederland......

Grens Nederland Duitsland. Rechts van de gele streep ligt Nieuweschans

Bovenstaande afbeelding is een luchtfoto genomen op de grens van Noordoost Groningen met Duitsland. Rechts van de gele lijn ziet u Nieuweschans, links het Duitse dorpje Bunde.
Noordoost Groningen geldt niet direct als als een dichtbevolkt gebied. Dreigende ontvolking is eerder het probleem. Met andere woorden: Ruimte genoeg, iedereen een ruim kavel, lage woonlasten en verder geen problemen.

Echter als een kavel ca. 500 €/m² kost, dan wordt het een heel ander verhaal. 400 m² kost dan 2 ton. Mini kavels zijn dan de enige remedie, met alle bijkomende problemen van dien.

Nieuweschans: Kleine kavels, veel bestrating, rijtjeshuizen

Woonwijk Nieuweschans

Een paar kilometer verderop ligt Bunde (Duitsland). Hier zijn de kavels ruim en iedereen heeft een vrijstaande woning.

Woonwijk Bunde: veel groen en ruime huizen.

Straatbeeld in Bunden. Eenvoudige huizen maar wel ruimte.

Uit dit voorbeeld kun je twee dingen afleiden.

1. Een hogere grondprijs leidt tot meer verharding
2. De grondprijs in Nederland wordt kunstmatig hoog gehouden.

Hieruit kunnen we concluderen dat de Nederlandse overheid toch een opmerkelijke rol speelt. Aan de ene kant werpt ze zich op als hoeder van kwaliteit (bouwbesluit, welstand) maar aan de andere kant is ze bewust bezig ons in een korset te dwingen, waarvan je je af kunt vragen of dat wel lekker zit.